Конфликтные ситуации между сторонами сделки по недвижимости
На текущий момент не каждому под силу приобрести собственное жилье. Поэтому большой популярностью пользуется сдача квартиры в аренду. Именно сейчас вариант снятия апартаментов на длительное или короткое время пользуется большим спросом у студентов, рабочих, руководства больших и маленьких компаний, и у многих других.
На многих сайтах в интернете предлагается аренда квартир посуточно в Новосибирске. Но нужно быть предельно внимательными, чтобы не попасть в лапы к мошенникам. Помимо этого не редки ситуации, когда возникают конфликты между собственниками жилья и арендаторами. При этом страхи есть у каждой из сторон сделки: у тех, кто снял и имущество и у тех, кто его сдает. Те, кто предложил свои апартаменты в аренду переживают за свое имущество и его сохранность в частности. Особенно, если в недвижимости недавно был сделан дорогой качественный ремонт, сменили все сантехническое оборудование, установили импортную бытовую технику. Помимо этого есть риск в том, что арендатор не оплатит все выставленные счета за телефонные переговоры, коммунальные услуги. Еще один риск связан с тем, что клиент может досрочно покинуть квартиру, и возникнет необходимость искать нового постояльца. Все эти риски связаны с уменьшением прибыли и простоем имущества.
Основной страх квартиранта связан с тем, что он может внезапно оказаться на улице, без крыши над головой. Особенно страшно тем, у кого есть один или несколько детей. На втором месте в перечне рисков стоит повышение арендной платы. Как правило, арендодатели это делают внезапно, не считая нужным предупреждать об этом самого квартиранта. Нервозные конфликтные ситуации могут возникать из-за того, что квартиру часто посещает собственник имущества, при этом он не считает нужным о своих визитах предупреждать своих постояльцев. Хозяев можно понять, они, таким образом, хотят убедиться в том, что с их имуществом все в порядке и предметы обихода эксплуатируются в соответствие с их прямым назначением. Но такие визиты очень сильно раздражают арендаторов. Ведь они могут быть не готовыми к принятию гостей. Когда сдаются недорогие квартиры посуточно в Казани, то их хозяева полагают, что они вправе посещать свое имущество, когда никого нет дома. Таких ситуаций удастся избежать, если заключить договор. В нем следует указать, в какое время и когда может приходить собственник жилья. Рекомендуется четко указать время прихода.
